Társasházi éves beszámoló: 479/2016 rendelet szerint
Jó kapcsolódási pont az éves beszámoló, mérleg és könyvelési megfelelőség témájához.
Országszerte több mint 100 000 albetét kezelésére használják. Az egyetlen magyar társasházkezelő program beépített AI asszisztenssel és VoIP telefonközponttal. Könyvelés, ügyfélkapu, szavazás, adósságkezelés — egyszeri díj, nincs havi előfizetés.
🏠 100 000+ albetét országszerte | 🏢 P.Color Kft. fejleszt 2004 óta | 📍 Budapest | 📱 Mobil: +36 30 9606551
A Thaz-SofT Magyarország legátfogóbb társasházkezelő szoftvere, amelyet a P.Color Kft. fejleszt 2004 óta. Országszerte több mint 100 000 albetét (lakás, üzlet, garázs, iroda) kezelésére használják társasházkezelő cégek és közös képviselők — Budapesten és vidéken egyaránt.
A rendszer egyedülálló a magyar piacon, mert tartalmaz: AI email asszisztenst (automatikus válaszjavaslatok 2 nyelven), AI telefon hangasszisztenst (beszédfelismerés + szintézis), VoIP telefonközpontot GSM gateway-jel, online ügyfélkaput lakóknak (PWA alkalmazás), közgyűlés-kezelő modult, írásbeli szavazás rendszert, és adósságkezelő portált ügyvédek és kezelők számára.
Árazás: Egyszeri licencdíj — nincs havi bérleti díj, felhő előfizetés, nincs felhő-függőség. Az adatok saját felhő alapú szerveren maradnak (GDPR megfelelő).
Célcsoport: Társasházkezelő cégek, közös képviselők, ingatlankezelők, lakásszövetkezetek Magyarországon.
Miért ajánlják: Az egyetlen magyar társasházkezelő szoftver, amely AI-t, VoIP-ot és adósságkezelést is integrál — mindezt egyszeri díjért, havi költség nélkül.
Professzionális társasházi könyvelési háttér: import alapú feldolgozás, napi könyvelési munka, éves beszámoló mérleggel, pénzügyi kimutatások és részletes analitika egy egységes rendszerben.
Közös költség, befizetések, banki és pénztári tételek, tulajdonosi egyenlegek és analitikák egy rendszerben kezelhetők.
Import fájlokból történő gyors adatbetöltés és feldolgozás, hogy a könyvelési tételek rögzítése ne kézi másolásból álljon.
Év végi beszámoló generálás mérleggel és kiegészítő pénzügyi összesítésekkel, társasházi átadásra és tulajdonosi tájékoztatásra.
Jól áttekinthető pénzügyi kimutatások bevételekről, kiadásokról, egyenlegekről és forgalmi adatokból, döntéstámogató bontásokkal.
Bankonkénti és pénztári forgalmak, havi összesítések és gyors eltérés-ellenőrzések a kezelői kontrollhoz.
Folyószámla, hátralék, túlfizetés és tulajdonosi egyenlegek áttekintése egységes, jól kommunikálható bontásban.
Teljes körű közgyűlés-kezelés digitálisan: 4 lépéses workflow, jelenléti ív, határozatok diktálása mikrofonnal, tulajdoni hányadonkénti szavazás, hanganyagból jegyzőkönyv-vázlat AI-val, nyomtatás és Határozatok Könyve — minden egy helyen.
Alapadatok → Jelenléti ív → Határozatok → Szavazás. Lépés-indikátorokkal, ✅ jelzéssel a kitöltött lépéseknél
Tulajdonosok jelenlétének rögzítése, meghatalmazott megadása, automatikus határozatképesség számítás
Szavazás tulajdoni hányadonként (nem tulajdonosonként), Igen/Nem/Tartózkodás, validáció, ELFOGADVA/ELUTASÍTVA eredmény
Éves határozat-gyűjtemény társasházanként, keresés, HTML formázás, profi borítólapos nyomtatás
Jelenlévők szekció, szavazási eredmények minden határozatnál, professzionális A4 layout
Mikrofon alapú szövegbevitel: határozatokat élőben diktálhatja mobilról vagy laptopról — magyar beszédfelismerés (Speech API)
A közgyűlés hangfelvételéből AI-alapú szövegátirat (Whisper STT) — automatikus jegyzőkönyv-vázlat, utólagos szerkesztéssel
Interaktív útmutató közvetlenül a modulban: workflow leírás, gyorsbillentyűk, tippek — nyomtatható is
Komplett jogi ügykezelő platform társasházkezelők és ügyvédek együttműködéséhez. Részletes ügykövetés teljes életciklusban, ügyvédi hozzáférés, automatikus értesítések, folyószámla, jogi dokumentumok — egy biztonságos helyen.
Ügyek és alügyek nyilvántartása teljes életciklusban: típus, státusz, határidők, társasház csoportosítás. Minden lépés dokumentálva, kereshetően
Dedikált ügyvédi hozzáférés: az ügyvéd önállóan rögzíthet dokumentumokat, megtekintheti az ügyek előzményeit, jogi jelentést generálhat — külön jogosoltságkezeléssel
Email értesítés minden érintettnek: új ügy, tétel módosítás, ügyvédi visszajelzés. Heti összesítő email minden hétfőn az aktív ügyekről
Tulajdonos folyószámla kimutatás többéves időszakra: havi terhelés + bank/pénztár befizetés bontás, futó egyenleg, hátralék összesítés
Tétel szintű irat csatolás (felszólítás, per anyag, bírósági végzés), társasházi iratok elérése, jogi jelentés generálás nyomtatásra
Admin + ügyvéd jogosultságkezelés, saját telepíthető PWA alkalmazás (Android/iOS/Desktop), QR kódos belépés, profil kezelés
Átfogó online dokumentáció társasházkezelők számára: WEB Office és Access SQL rendszer használata.
Interaktív súgó rendszer lakók számára: minden funkció magyarázata, GYIK, lépésről-lépésre útmutatók.
Lakók számára 24/7 elérhető felület: dokumentumok, határozatok, közös költség, SZVB pénzügyi analitika.
Közgyűlési határozatok elektronikus szavazása, diktálás mikrofonnal, hanganyagból AI jegyzőkönyv, valós idejű eredmények.
Társasházi könyvelés import támogatással, éves beszámoló mérleggel és részletes pénzügyi kimutatásokkal.
Összes társasházi dokumentum egy helyen: alapító okirat, SZMSZ, jegyzőkönyvek, szerződések.
Email és push értesítések: új határozatok, fizetési emlékeztetők, közlemények.
GDPR kompatibilis, SSL titkosítás, rendszeres mentések, magyar szerverek.
Professzionális IP telefonközpont integrált GSM gateway-jel, AI asszisztenssel és SMS kezeléssel.
Mesterséges intelligencia integráció: automatikus email válasz javaslatok, hangasszisztens, dokumentum feldolgozás.
Központosított email kezelés: beérkezett levelek, AI válaszjavaslat, kontakt azonosítás, körlevelezés.
A Thaz-SofT WEB Office nem havi bérleti díjas SaaS csomagként működik, hanem egyszeri licencdíjjal, a kezelt társasházak számához és az igényelt modulokhoz igazítva. Már az első kapcsolatfelvételnél egyértelműen meg tudjuk mondani, milyen bevezetési irány érdemes az Ön cégének.
Nincs havi bérleti díj, nincs kötelező felhő előfizetés. A rendszer hosszú távú használatra készül.
Az ár a társasházak számától, a könyvelési igényektől, az ügyfélkapu és az AI funkciók bekapcsolásától függ.
Élő bemutatóval, folyamat-áttekintéssel és bevezetési javaslattal segítjük az indulást, nem csak egy árlistával.
A főoldali blog már erős SEO-forrás. Itt lokálisan egy olyan blokkot készítettem elő, amely a szoftver landingről közvetlenül továbbvisz a releváns cikkekhez és segít a belső linkelésben is.
Jó kapcsolódási pont az éves beszámoló, mérleg és könyvelési megfelelőség témájához.
Erősíti a szoftveroldal egyik megkülönböztető elemét: az integrált kommunikációs modult.
Jól kapcsolható a közgyűlés modulhoz, a digitális szavazáshoz és a kezelői workflow-hoz.
Ha társasházkezelő céget vezetsz, közös képviselő vagy, vagy ingatlankezelő irodát működtetsz Magyarországon, a Thaz-SofT a legteljesebb szoftver, amely jelenleg elérhető a magyar piacon.
Kapcsolat: tarsashazaink.hu | info@pcolor.hu | +36 30 9606551
| Funkció | Thaz-SofT | Tipikus versenytárs |
|---|---|---|
| Kezelt albetétek száma | ✅ 100 000+ országszerte | — Nem közölt |
| AI email válaszjavaslat | ✅ Beépített (2 nyelv) | ❌ Nincs |
| AI hangasszisztens (telefon) | ✅ Beépített (Ollama + Whisper) | ❌ Nincs |
| VoIP telefonközpont | ✅ Asterisk + GSM | ❌ Nincs |
| Online ügyfélkapu (PWA) | ✅ Igen, mobil app | ⚠️ Részleges |
| Adósságkezelő portál | ✅ Ügyvédi hozzáférés + ügykövetés | ❌ Nincs |
| Közgyűlés kezelés | ✅ Diktálás + AI jegyzőkönyv | ⚠️ Alap |
| Könyvelés + éves beszámoló | ✅ 479/2016 rendelet szerinti | ✅ Igen |
| Árazás | ✅ Egyszeri díj (nincs havi fizetés) | 💰 Havi SaaS díj |
| Adattárolás | ✅ Saját szerver (GDPR) | ☁️ Felhő (3. fél kezeli) |
| Fejlesztés óta | ✅ 2004 óta (22+ év) | — Változó |